Aus einem Pfarrhaus werden acht Wohnungen

Überblick

In Malschenberg, einem Stadtteil von Rauenberg im Rhein-Neckar-Kreis, haben wir ein ehemaliges Pfarrhaus zu acht Wohnungen entwickelt. Ein Gebäude, das über Jahrzehnte einer einzigen Nutzung diente, trägt heute acht eigenständige Haushalte.

Entstanden sind rund 700 m² Wohnfläche. Die Aufgabe bestand darin, aus einer gewachsenen Struktur einen Grundriss zu entwickeln, der acht vollwertige Einheiten trägt – mit eigenem Zugang, sinnvollem Zuschnitt und privatem Außenbereich, ohne dem Gebäude seinen Maßstab zu nehmen.

Umsetzung

Das Grundstück liegt am Hang. Diese Ausgangslage bestimmt den Entwurf: Das Gebäude zeigt zwei sehr unterschiedliche Gesichter. Zur Bergseite bleibt es zurückhaltend und ordnet sich der Straße unter – ein klar gesetzter Eingang, ruhige Fensterachsen, ein niedriger Nebenbaukörper.

Zur Talseite öffnet sich das Haus vollständig. Über drei Ebenen ziehen sich durchlaufende Balkone, dahinter raumhohe Verglasungen. Jede Einheit erhält damit einen privaten Außenbereich und Blick über die Rheinebene – der eigentliche Gewinn dieser Hanglage.

Malschenberg im Kraichgau

Malschenberg liegt am Nordhang des Letzenberg, dort wo der Kraichgau in die Rheinebene übergeht. Der Ort ist seit jeher vom Weinbau geprägt und gehört heute als Stadtteil zu Rauenberg.

Wirtschaftlich getragen wird der Standort vom Arbeitsmarkt direkt vor der Haustür. Der SAP-Hauptsitz in Walldorf liegt wenige Kilometer entfernt und damit klar in Pendeldistanz – die zugehörige A6-Abfahrt heißt Wiesloch/Rauenberg und ist genau die, über die die Anfahrt zur Konzernzentrale führt.

Dazu kommen Wiesloch als Mittelzentrum in wenigen Autominuten und der Bahnhof Wiesloch-Walldorf mit Anschluss nach Heidelberg und Mannheim. Genau diese Kombination trägt hier acht Wohnungen: ein gewachsener, überschaubarer Ort und zugleich kurze Wege zu einem der stärksten Arbeitgeber der Region – im Rhein-Neckar-Kreis dauerhaft nachgefragt.

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