Premium-Wohnen an der Neckarpromenade

Überblick

An einer der exklusivsten Adressen Mannheims haben wir in einem Gebäude rund zwölf Wohnungen erworben, saniert und als Kapitalanlagen veräußert – zusammen etwa 800 m² Wohnfläche. Die Einheiten sind untereinander weitgehend baugleich; die auf dieser Seite gezeigte 2-Zimmer-Wohnung mit 67 m² steht stellvertretend für den Typ.

Zwölf Einheiten desselben Typs in einem Haus bedeuten einen anderen Aufwand als ein Einzelverkauf: Jede Wohnung musste einzeln saniert, bewertet und platziert werden – zwölf Mal, mit eigenem Käufer und eigenem Notartermin. Der Vorteil des gleichen Zuschnitts liegt in der Wiederholung: Planung, Gewerke und Abläufe waren nach der ersten Einheit eingespielt.

Hochwertige Sanierung

Alle Einheiten wurden vor dem Verkauf umfassend saniert und in einen zeitgemäßen, einzugsfertigen Zustand gebracht – jede Wohnung im gleichen Umfang. Sämtliche Sanierungsmaßnahmen waren im Kaufpreis enthalten.

Kennzahlen im Überblick

Die Eckdaten des Projekts. Die mit „Beispielwohnung" gekennzeichneten Werte beziehen sich auf die abgebildete Einheit, nicht auf das Gesamtprojekt.

Impressionen

Lichtdurchflutete Räume mit großzügiger Verglasung zum Garten, moderne Einbauküche und hochwertiger Vinylboden – ein einzugsfertiges Zuhause an Mannheims schönster Adresse.

Mannheims exklusivste Adresse

Die Neckarpromenade steht für eine unschlagbare Kombination aus Zentralität, Prestige und hoher Lebensqualität. Direkt am Neckarufer gelegen, genießen Bewohner idyllische Spaziergänge, Joggingrouten und gleichzeitig das lebendige Stadtleben mit Cafés, Restaurants und Kulturangeboten.

City-Nähe: In wenigen Minuten erreichen Sie das pulsierende Zentrum Mannheims mit all seinen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe, die Autobahnen A6 und A656 sind schnell erreichbar.

Wirtschaftsstarker Standort: Mannheim zählt zu den dynamischsten Städten Deutschlands. Die Nähe zur Universität Mannheim, zur SAP Arena und zu führenden Unternehmen der Region sorgt für eine konstant hohe Mietnachfrage. Berufstätige, junge Familien und Studierende machen die Neckarpromenade zu einer dauerhaft gefragten Adresse.

Der Homeday-Preisindex weist für die Lage einen Durchschnittskaufpreis von rund 4.000 €/m² aus, mit einem Preistrend von +3 % über die letzten zwölf Monate.

Ihr Ansprechpartner

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