Projekt · Untereisesheim
Ein Zuhause für Generationen
ca. 3.300 m² Wohnfläche · 44 Wohnungen · 66 Tiefgaragen-Stellplätze · In Entwicklung
Modern · Grün · Gemeinschaftlich
Überblick
Im neuen Wohnquartier Untereisesheim entsteht am Sophie-Scholl-Platz ein zukunftsweisender Lebensraum, der Wohnqualität, Komfort und Nachhaltigkeit harmonisch vereint. Mitten im Ort und dennoch ruhig, grün und offen – ein Zuhause für Singles, Paare, Familien und Senior*innen.
Das Quartier umfasst sechs harmonisch angeordnete Baukörper mit insgesamt 44 Wohnungen, einem Gemeinschaftsraum und rund 3.300 m² Wohnfläche. Eine gemeinsame Tiefgarage mit 66 Stellplätzen verbindet alle Gebäude, während die weitgehend autofreien Außenflächen für Ruhe, Sicherheit und eine hohe Aufenthaltsqualität sorgen.
Konzept und Planung
Die Anordnung der sechs Baukörper schafft ein harmonisches, architektonisch klares Gesamtbild. Zwischen den Gebäuden entstehen Sichtachsen und offene Räume, die das Quartier wohnlich und durchlässig wirken lassen. Der grüne Innenhof bildet das Herzstück – ein identitätsstiftender Ort für alle Bewohner*innen.
Realisiert wird das Projekt nach dem Entwurf von AH Architekten. Die Architektursprache setzt auf klare Linien, helle und freundliche Fassaden sowie nachhaltige, zukunftsorientierte Planung. Großzügige Freiräume zwischen den Baukörpern sorgen für Luftigkeit und natürliche Belichtung in allen Wohnungen.
Visualisierung: Quartiersansicht mit grünem Innenhof
Die Highlights im Überblick
Was das Quartier ausmacht
Sieben Elemente prägen den Charakter des neuen Wohnquartiers – vom grünen Herzstück bis hin zum durchdachten Mobilitätskonzept. Jedes davon ist Teil eines stimmigen Gesamtbildes.
Grüner Innenhof
Ein liebevoll durchgrünter Innenhof als natürlicher Treffpunkt für Jung und Alt – mit Gemeinschaftsgarten zum gemeinsamen Gärtnern und Verweilen.
Tiefgarage und Mobilität
Eine gemeinsame Tiefgarage verbindet alle Gebäude. PKW-Stellplätze, Fahrradplätze und Kellerräume direkt anbindbar. Ergänzt durch Carsharing.
Wohnen für jede Lebensphase
Vielfältige Grundrisse, barrierefreie Zugänge und Aufzüge in allen Gebäuden – Wohnkomfort für Singles, Paare, Familien und Senior*innen.
Gemeinschaftsräume
Flexible Räume – nutzbar als Begegnungsort, für Tagesmutter-Angebote oder als Kreativraum. Die Nutzung wird gemeinsam mit der Bewohnerschaft entwickelt.
Gästeapartment
Ein komfortables Gästeapartment steht Besucher*innen des Wohnquartiers zur Verfügung – ideal für entspannte Übernachtungen direkt vor Ort.
Solar auf allen Dächern
Solaranlagen auf allen Flachdächern sorgen für klimafreundliche Energieversorgung – ideal auch für die Versorgung der E-Mobilität.
Wohnen nach Maß
Wohnungstypen im Quartier
Ob kompaktes Apartment, komfortable Zwei- oder Dreizimmerwohnung oder großzügiges Familienzuhause – das Quartier bietet vielfältige Wohnformen für unterschiedliche Lebensphasen.
Ideal für Singles & Paare
1- und 2-Zimmer Wohnungen
Ideal für Paare mit Kind
3-Zimmer Wohnungen
Ideal für Familien
4-Zimmer Wohnungen
Lage & Umfeld
Am Sophie-Scholl-Platz
Das neue Wohnquartier liegt im Neubaugebiet in Untereisesheim. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Infrastruktur und Freizeitangeboten machen den Alltag angenehm und unkompliziert – zentral und ruhig zugleich.
Lage des Wohnquartiers im Ortskontext
Ausstattung
Alle Wohnungen werden in einer durchgängig hochwertigen Ausstattung realisiert – von der Wohnraumtemperierung bis zu bodentiefen Fenstern. Auch die Außenanlagen und Mobilitätsangebote sind Teil des Komforts.
Wohnungsausstattung
Deckenhöhe 2,55 m · Eiche-Massivholzparkett · Fußbodenheizung mit Wohnraumtemperierung · elektrisch betriebene Jalousien · 3-fach verglaste Fenster, meist bodentief · Malervlies · Glasfaseranschluss · Videosprechanlage · Aufzug · barrierefreie Zugänge.
Bad
Sanitärausstattung namhafter Hersteller · Handtuchheizkörper · bodengleich geflieste Duschen · Fußbodenheizung mit Wohnraumtemperierung.
Mobilität und Außenanlagen
E-Auto-Lademanagement vorbereitet · abschließbare Fahrrad-Stellplätze · gemeinsame Tiefgarage · angelegte Gärten und begrünte Freianlagen · Carsharing-Angebot.
Energie und Technik
Solaranlagen auf allen Flachdächern · klimafreundliche Energieversorgung · nachhaltige Gebäudetechnik mit Blick auf Langlebigkeit und niedrige Betriebskosten.
Ihr Ansprechpartner
Haben Sie Fragen zum Wohnquartier oder Interesse an einer bestimmten Wohnung? Unser Team steht Ihnen gerne persönlich zur Verfügung – telefonisch, per E-Mail oder vor Ort.
Projektbetreuung
Multus Untereisesheim Team
Multus Untereisesheim GmbH · Augustaanlage 14, Mannheim
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